上海房产委托类公证常见的疑难问题

回答：

1.材料不齐全，如老人的结婚证丢失，婚姻登记机构不能提供未婚证明或者未再婚证明的。

2.夫妻双方一方去世，房产需要走继承流程的

3.当事人已办理离婚手续，但是离婚协议中对房产归属不明确的

4.需加急出具委托公证的（例如当事人需出差或出国）

5.特殊人群，不能来公证处办理，需上门服务的，例如行动不便的老人，孕妇，监狱服刑人员，住院期间人员