遗产是去世的人名下财产的统称，遗产涵盖的财产范围很广，房子只是其中的一种。当发生继承时，相信其家人都会面临这些问题：房子作为遗产怎么继承，我该做什么，我需要注意什么事项，本节针对此点从继承途径，资料整理，时间周期、注意事项做如下梳理。

一：房产继承途径

1：房屋所在地的房产交易中心办理继承及产权变更登记手续。

2：先在房屋所在地的公证处办理继承公证，然后凭继承公证书在房产交易中心办理产权变更登记手续。

3：在继承人之间就财产归属和份额存在争议时，向法院申请继承，然后凭法院的判决书在房产交易中心办理。

二：资料整理

无论选择从哪一个途经办理房产继承，资料整理这项都省不了。

1：去世的人的房产凭证,例如房产证，房产合同和发票，房产证没有下来就提供与开发商签的预售合同。

2：去世的人的材料，这一块涉及的资料较多，例如户籍注销记录，医院或者疾控中心的死亡证明，人事档案摘抄的亲属关系资料，一生中婚姻状况资料。

3：继承人的资料，例如继承人的身份证，户口本，与被继承人（去世的财产所有权人）的亲属关系资料

四：时间周期

房产继承的时间周期与当事人选择继承办理的途径密切相关。

1：当事人选择从房产交易中心受理，6个月以上的办理时间是很正常的，因为房产交易中心继承程序中有公示环节，公示时间为3个月。

2：当事人选择到公证处申请办理继承公证，此项是继承时间周期中最短的，继承公证书一般可以2~3个月出来，房产交易中心办理产权变更登记上海这块1~2周也可以结束。

3：法院途径这块，一般普通老百姓都是没有办法了才会考虑走这条路，如果不得己走诉讼，要有耗时很长的心理准备。

五：注意事项

房产继承开始后，不能拖，需及时办理。

上海审言法律咨询有限公司（公司官网http://www.79falv.com），为有特殊困难，特殊需求的公证当事人提供公证法律咨询，公证预约，公证代办，公证加急、外事认证领事认证服务，并推出上门公证咨询，公证项目专人专项推进等特色服务。