房屋遗产继承案例详解（二）—–怎样确定房屋遗产份额。
对于家庭财产，是不能简单地以不动产产权证上的名字来确定是房屋权属的。
如果上述房屋确定为夫妻共同财产，刘父遗嘱中所处分配偶遗产份额部分无效。针对刘父自己的份额，遗嘱有效前提下，适用遗嘱继承程序，继承人为刘某一人。针对刘母的份额，适用法定继承程序，刘某外公外婆先与刘母去世，其继承人为刘某及刘某三个姐姐。
公证知识
房屋遗产继承公证案例详解(一)—–确定房屋遗产份额
被继承人生前针对属于自己的房屋份额先做了遗嘱公证，后又与妻子办理夫妻财产约定协议公证，遗产的份额如何确定，遗产的继承人有哪些，怎样确定遗嘱公证是有效的？
委托公证办理详解
境外人员的远程视频公证，人在异地的委托公证、购房委托公证、委托摇号公证、户籍迁移委托公证、房屋出售委托公证、以上公证不限户籍，具体办理流程和费用可以电话咨询。
出生公证书办理难点
出生公证书资料不齐怎么办、出生公证书没有出生证、独生子女证怎样办理
出生公证书办理时间可以加急吗，办理出生公证，不限户籍，全国收件，扫描件办理，可加急
房屋的居住权可以申请公证吗
2021年《民法典》施行后，3月8日武汉的李先生在洪山区不动产交易窗口办理了首例居住权登记设立手续。这个案例在网络上被大量讨论，其中有一部分人直呼：“买二手房要当心了，可能房子产权都过完户了，房子却住不了”，也有一部分人疑问：我有房屋的居住权，我的居住权怎样才能保障，房屋的居住权可以申请公证吗？ 回答这些问题之前我们先来看看李先生的办理居住权的前后事情经过。 2006年，李先生与徐女士离异，婚后未…
父母出资为子女购房，有哪些公证可做
目前我国一直处于城镇化进程之中，房价一直居高不下，租房市场有许多待完善的地方，买房自己住仍然是房地市场的主要需求。年轻人不啃老，踏实工作，想在一线城市购入一套房并不容易，妥妥的“我们有一颗独立买房的心，却心有余力不足”。2019年曾有社会机构做过购房者调查，2019年全国购房者中，80后和90后占70%，是我们国家这个年龄段的人更有钱吗？真实的情况是这个阶段的年轻人购房时大部分得到了父母资金上的支…
境外注册的公司法人如何在国内办理授权公证及其他公司类公证
2020年11月15日全面经济伙伴关系协议（RECP）签署，中国加入全球最大自贸区，中国参与世界各国的贸易投资水平显著提高，全球贸易呈多元化发展，越来越多的公司投入到国际贸易的大潮中。这就出现了部分企业注册在境外，但是法人、股东、董事因贸易经营原因居住在国内，境外公司本土事务需要由他们办理授权公证及其他公司事项的公证的现象。这种公司国内需要常办理的公证；法人的授权公证，法人居住地证明公证，法人声明…
卖房公证委托书如何办理
卖房公证委托是房屋产权人不能亲自办理房屋出售过户手续，委托家人或者朋友办理房屋出售过户手续。委托人一般需要前往公证处，在公证员面前签署委托书，由公证处出具委托公证书。委托人因身体原因或者其他特殊原因不能前往公证处的，可以申请委托公证的上门服务。委托人如果不在国内，可以向所在国的公证人申请委托公证，并委托公证人或者自行办理委托公证书州政府认证/外事认证及中国驻委托人所在国的使馆/领馆认证。疫情期间，…
房屋遗产继承公证什么时候办理最合适
具体案例：朱某1980年与于某结婚登记，1983年离异。与于某无子女，离异时财产交割清楚。1984年收养女儿朱小小，朱某于2000年购入房屋一套，2010年与朱小小通过法院解除收养关系，2017年朱某去世。朱某生前主要靠妹妹照顾，生前曾与哥哥及弟弟沟通自己名下房屋在其过世后留给妹妹，其哥哥与弟弟对此安排均无异议，但是没有立遗嘱。朱某的父亲在其幼年时就已经去世了，朱某母亲90年代过世，朱某哥哥、弟弟…
小额存款继承手续简化啦
近日，中国银保监会、中国人民银行联合发布《关于简化提取已故存款人小额存款相关事宜的通知》（下文简称《通知》），进一步简化已故存款人小额存款的提取手续，便利群众办理小额存款继承。 我们来看看《通知》的具体内容。 一：免继承公证提取已故存款人账户限额额度 提取已故存款人银行业金融机构账户内存款及该行发行的非存款类金融产品，余额合计在1万元以内(含1万元)的，无需提交继承公证书 。同时考虑地区经济差异及…
委托公证怎样办理
本文主要谈谈出售房屋时出售方办理委托公证涉及的资料及相关注意事项。 房主在什么情况下需要办理委托公证呢？ 一般房主即将要出国或已经在国外，国内的房产近期要挂牌出售，或者房主不居住在待出售的房屋所在的城市，或者由于房主身体原因，往返房产交易中心及银行办理卖房手续身体吃不消，或者房主在监狱不能出来履行卖房签字手续 。其中第一种情况是需要注意的，如果有出国计划，而国内房产又有出售计划，建议在出国前办理委…
民法典施行后，房产继承有哪些变动
房产继承，房产继承公证
民法典施行后，遗嘱有哪些变动，公证遗嘱还有必要做吗?
话题背景：2020年5月28日第十三届全国人民代表大会第三次会议通过了《中华人民共和国民法典》，并将于2021年1月1日起施行。其中与百姓息息相关的两部旧法《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国继承法》将同时废止。 随着社会经济的发展，公民的个人财产也日益增加，而财产传承又受婚姻家庭关系影响很大，若财产所有人生前没有立遗嘱，是按法定继承来完成财产传承的，而法定继承所产生的部分继承人并不一定就是…
怎样申请无犯罪记录公证
办理移民、工作签证时经常会用到无犯罪记录公证，无犯罪记录又称无犯罪记录证明，又称未刑证明，或者无刑事犯罪记录证明。对这类文件进行的公证简称为无罪公证。本篇主要介绍怎样开具无犯罪记录证明，无犯罪记录证明主要核实哪些内容，申请办理时间等。 一：怎样开具无犯罪记录证明。 申请查询开具无犯罪记录证明： 1：本市户籍人员，提交本人有效身份证件，一般当场可以开好。 2：如果不是上海户籍，但是中国公民，需要带有…
怎样申请移民用出生公证
公民移民的时候，需要准备大量的资料，其中出生公证，无罪公证，婚姻公证这些都是必须公证事项，当然也有部分人根据自己需要办理学历公证，技术职称公证，财产类公证，户口本公证，身份证公证等。本篇主要介绍移民用的出生公证。 一：出生公证的含义 许多人把出生公证和出生医学证明公证搞混。出生医学证明公证又称出生源文件公证。其法律意义通俗的讲是指经公证处证明这份源文件是真实的，该医学源文件（出生医学证明）需要放进…
亲子关系公证书怎么办
亲子关系公证书一般在办理出国旅游，出国留学，访学，探亲或者工作及移民签证时用到。亲子关系公证书是公证父母子女关系的公证书，它可以是一份出生公证书，也可以是一份出生医学证明公证书，也可以是一份亲属关系公证书，具体办哪一种格式要看当事人去的国家，公证文书的接收窗口对此有没有特殊要求。有的国家一般办理出生公证和出生医学证明公证即可，例如欧洲国家和美国，也有的国家要求办理亲属关系公证，例如日本。亲子关系公…
